Sítio para comprar com 4200m² em Gravataí

• 2 dormitórios
• 4200m² total
• 225m² construída
• 1 vaga

• Gravataí/RS

• Aceita Imóvel e Veículo

Imobiliária Pessato vende belíssimo sítio em Morungava, Gravataí/RS. Excelente oportunidade para quem busca um sítio com estrutura para atividades comerciais e lazer, próximo à RS-020 e a apenas 15 minutos do centro de Gravataí. Com aproximadamente 4.200 m² de terreno, o imóvel conta com estrutura para canil e hotelaria para cães, com renda estimada de R$ 10 mil mensais, além de potencial para implantação de um haras. Características do imóvel: Aproximadamente 4.200 m² de terreno; Casa mista em madeira nobre, como ipê e cedro, com estrutura em eucalipto; 2 dormitórios; 2 banheiros; Cozinha; Sala conjugada com lareira; Telhado em cimento; 12 baias de 21 m² cada, construídas em blocos de cimento; Açude de grande porte com peixes; 2 poços artesianos e 1 poço cavado; Diversas árvores frutíferas; Portão rústico em madeira. Localização e diferenciais: Situado próximo ao centrinho de Morungava, com fácil acesso a restaurantes, lancherias, supermercados, farmácias e postos de combustível. Localizado em ponto alto, em rua sem saída, a aproximadamente 400 metros do asfalto e em região afastada de áreas de alagamento. Condições de negociação: Estuda permuta por imóveis de menor valor, com volta em dinheiro. Não aceita permuta por imóveis de valor equivalente. Uma excelente opção para quem procura espaço, tranquilidade e potencial de rentabilidade em uma mesma propriedade.