Sobrado no bairro Jansen em Gravataí - Cód. SO0750

Sobrado para comprar com 311m² no bairro Jansen em Gravataí

À VendaCódigo SO0750

R$ 2.750.000

Condomínio: R$ 729/mês
Valores sujeitos a alterações

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3 dormitórios
1 suíte
311m² privativos
690m² terreno
3 vagas

Reserva da Aldeia
Jansen - Gravataí/RS

Aceita Imóvel
Mobiliado

Essas informações reforçam dois diferenciais comerciais importantes: a segurança de um condomínio fechado e a localização praticamente central, que combina tranquilidade residencial com acesso facilitado à estrutura urbana. Segue a versão revisada, incorporando esses pontos ao texto. Imobiliária Pessato vende ótima casa no Condomínio Reserva da Aldeia em Gravataí/RS. Uma opção para quem busca casa à venda em Gravataí, com 3 pavimentos, terreno de 690 m² e mobiliário completo de alto padrão. Com 311,29 m² de área construída, a residência está distribuída em três pavimentos e possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros sociais e lavabo. A área social conta com sala de estar com lareira, sala de jantar integrada à cozinha, balcão passa-prato, adega e escritório. O imóvel está situado em condomínio fechado com excelente nível de segurança, oferecendo mais tranquilidade e privacidade para os moradores. Outro diferencial é a localização do Reserva da Aldeia, praticamente no centro da cidade, facilitando o acesso aos serviços, ao comércio e às conveniências urbanas. A propriedade dispõe de duas áreas gourmet: uma envidraçada junto à cozinha e outra junto à garagem. A estrutura de estacionamento inclui garagem fechada para 3 veículos e espaço descoberto para aproximadamente 8 veículos. Os acabamentos incluem pisos de porcelanato e granito, louças e metais Deca e aberturas com telas anti-inseto. Todos os ambientes possuem climatização, e o aquecimento de água combina energia solar e gás. Outro diferencial está nos recursos de aproveitamento de água. O imóvel conta com cisterna de 10.000 litros para utilização em vasos sanitários e jardim, além de reservatórios de 1.500 litros para água potável. O terreno de 690,27 m² corresponde a dois lotes integrados, oferecendo uma área externa ampla. A residência também possui mobiliário completo de alto padrão e ambientes que favorecem tanto a rotina familiar quanto a recepção de convidados. Ideal para quem busca uma casa ampla em condomínio fechado, com segurança, privacidade e localização praticamente central. Uma opção para quem valoriza conforto, estrutura residencial diferenciada e praticidade no dia a dia. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel. Valores e disponibilidades poderão sofrer alterações sem aviso prévio.